Dự án căn hộ hạng sang The River Thủ Thiêm là sự kết hợp của hai tập đoàn lớn trên thị trường bất động sản, đó là REFICO và CII. Nằm ở vị trí góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, dự án nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Để trả lời các câu hỏi liên quan đến dự án The River Thủ Thiêm, như việc có đầy đủ pháp lý hay không, giá mua bán và cho thuê căn hộ chính xác là bao nhiêu, uy tín của chủ đầu tư Refico, vị trí địa chỉ căn hộ, thiết kế khác biệt so với các căn hộ khác tại Quận 2, Nam Phước sẽ giải đáp trong bài viết dưới đây.
Phối Cảnh Dự Án The River Thủ Thiêm
Vị trí
Lô 3.15 và 3.16 Đại Lộ Vòng Cung, P. An Khánh, Quận 2, TP. Thủ Đức, HCM
Chủ đầu tư
Refico và CII
Nhà phát triển
Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm
Mặt bằng kiến trúc
DP Architects – Singapore
Kết cấu
Arup Group – Anh
Cơ điện
Aurecon – Australia
Thiết kế Nội thất
The ID Dept. PTE LTD
Giám sát và thẩm tra kết cấu
THAM&ONG (Việt Nam)
Quản lý xây dựng
Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
Diện tích đất
15.378 m2
Số lượng tòa tháp
3 tháp căn hộ cao 12-18 tầng
Số lượng căn hộ
525 căn hộ; 501 Căn hộ sang trọng, 12 Penthouse, 12 Pool Villas
Mật độ xây dựng
60,78%
Thời gian bàn giao
Quý II/2022
Pháp lý
Sổ hồng người Việt sở hữu vĩnh viễn; người nước ngoài 50 năm
Tọa lạc tại góc đường Nguyễn Cơ Thạch – Đại lộ Vòng Cung – Mặt tiền Sông Sài Gòn, dự án The River Thủ Thiêm nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm. Vị trí này cho phép dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 và Bình Thạnh.
Vị Trí The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Bình Thạnh: 3 phút.
The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 2 hoặc Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1: 5 phút.
The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 3 -> Quận 4: 7 phút.
The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 4 -> Quận 7: 10 phút.
Dự án The River Thủ Thiêm có vị trí độc đáo, nằm giữa hai cây cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son, kết nối với Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến đường chính của Thủ Thiêm là đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Vòng Cung. Điều này làm nổi bật vị trí của The River Thủ Thiêm so với các dự án khác trong khu vực.
Với tầm nhìn toàn cảnh qua Quận 1 và Bình Thạnh, The River Thủ Thiêm còn thừa hưởng vị trí giáp sông Sài Gòn. Xung quanh là những dự án nổi bật như Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl. Khu vực này cũng tập trung nhiều dự án cao cấp khác như Sunshine Venicia, The Metropole, Empire City, Eco Smart City, Sala Đại Quang Minh, An Phú New City, hứa hẹn thu hút giới thượng lưu trong tương lai.
Tuy nhiên, một điểm hạn chế của vị trí The River Thủ Thiêm là nằm trong khu vực chưa phát triển hoàn chỉnh của Thủ Thiêm. Khu vực này đang được hoàn thiện hạ tầng để triển khai các dự án. Do đó, cần một thời gian để khu vực trở nên đông đúc.
The River Thủ Thiêm có nhiều điểm mạnh và tiềm năng về vị trí, bao gồm:
Kết nối tất cả khu đô thị: The River nằm trên mặt tiền Đại Lộ Vòng Cung, là con đường chính của Thủ Thiêm, thông qua các khu đô thị lớn như The Metropole, Empire City, Eco Smart City, Sala. Trong tương lai, Đại Lộ Vòng Cung sẽ kết nối trực tiếp với các cây cầu lớn Thủ Thiêm 1-2-3-4 và cầu đi bộ qua Quận 1. Rất ít dự án có kết nối giao thông tuyệt vời như The River.
Môi trường sống và chất lượng sống tuyệt vời: The River Thủ Thiêm tận hưởng không khí mát mẻ từ sông Sài Gòn. Điều này tạo ra môi trường sống khác biệt so với khu vực trung tâm Quận 1. Nằm gần trung tâm của Thủ Thiêm, cư dân The River có tiện ích siêu sang trong tương lai.
Tiện ích The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm Quận 2 được đầu tư hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống đẳng cấp, sang trọng và môi trường xanh mát gần sông Sài Gòn.
Tiện Ích The River Thủ Thiêm
Dưới đây là một số tiện ích nội khu của dự án:
Hồ bơi sang trọng dài 50m với ghế dài.
Khu vực Cabanas đẳng cấp.
Bể sục.
Bể bơi cho trẻ em.
Đài phun nước.
Khu vườn xanh mát.
Sân chơi trẻ em.
Sân thượng với khu vực BBQ/Pavilions.
Khu tập thể hình.
Phòng tập Gym và Yoga.
Phòng xông hơi và tắm hơi.
Phòng Bida.
Phòng karaoke và rạp chiếu phim.
Khu vui chơi giải trí.
Phòng đa năng.
Đường chạy bộ.
Mặt bằng The River Thủ Thiêm
Dự án sẽ có 3 tòa tháp thuộc phân khu 1, với tổng cộng 525 căn hộ cao cấp. Trong đó, giai đoạn 1 của phân khu 1 sẽ bao gồm 2 tòa, gọi là River Seine và River Thames.
Mặt Bằng Tòa The River Thủ Thiêm
Đánh giá thiết kế tòa River Seine:
Điểm mạnh: Thiết kế độc đáo với hình dạng giống xương cá nở hậu, tạo điều kiện tối ưu cho tất cả căn hộ có tầm nhìn ra sông. Mặc dù theo phong cách thiết kế này, các căn hộ vẫn có hình dạng vuông vức và bố trí hợp lý.
Khu vực hành lang rộng tới 2.1m, tạo nên sự đẳng cấp (thường thì các căn hộ cao cấp chỉ có khoảng 1.8m). Hành lang còn có các nhánh nhỏ dẫn vào từng căn hộ, không nằm ngay trên mặt hành lang chính, điều này mang lại cảm giác riêng tư cho cư dân.
Mặt bằng rõ ràng, cho phép nhận thấy hướng lấy gió vào hành lang, tạo sự thông thoáng cực kỳ.
Điểm yếu: Tòa Seine có 16 căn hộ và 8 thang máy trên mỗi sàn. Tuy tổng số thang máy như vậy được đánh giá là tốt, nhưng nếu quan sát kỹ, sẽ thấy rằng có tới 6 thang máy dành riêng cho 6 căn hộ có 3-4 phòng ngủ, còn 2 thang máy chỉ dùng chung cho 10 căn hộ có 1-2 phòng ngủ.
Mặt Bằng Tòa River Sein
Đánh giá mặt bằng tòa River Thames:
Điểm mạnh: Tòa Thames được đánh giá là tòa tháp đẹp nhất trong dự án. Mỗi sàn chỉ có 9 căn hộ, với 8 thang máy và 1 thang hàng. Trong đó, 7 trong số 9 căn hộ có thang máy riêng, chỉ có các căn hộ có 1-2 phòng ngủ mới dùng chung 1 thang máy. Tầm nhìn từ tòa Thames rất thoáng và đẹp, có thể nhìn ra sông Sài Gòn và Landmark.
Điểm yếu: Tòa Thames nằm gần cầu Thủ Thiêm, cách khoảng 16m, nên có thể gây ồn ào từ bên ngoài. Các căn hộ ở tầng 2-3 có độ cao ngang bằng cầu Thủ Thiêm 1, do đó, nếu mua những căn hộ ở tầng này, hướng view sẽ bị chắn.
Mặt Bằng Tòa The River Thủ Thiêm
Chủ đầu tư The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm là một dự án liên doanh giữa công ty Refico và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh (CII).
Refico là một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và sang trọng. Với những dự án đã hoàn thiện, Refico được đánh giá là tiêu biểu về chất lượng, tiện ích, và quản lý vận hành không chỉ tại TP Hồ Chí Minh mà còn ở các tỉnh lân cận.
Khi mua sản phẩm của Refico, bạn không chỉ mua một bất động sản được chứng thực trên thị trường, mà còn hưởng lợi từ kinh nghiệm phát triển và vận hành dự án bất động sản sang trọng của chủ đầu tư này.
CII là viết tắt của Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh. The River là một phần của khu đô thị Thủ Thiêm do CII được thành phố giao theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT). CII đã thi công hạ tầng giao thông tại khu vực này.
Trước đó, CII đã tự phát triển dự án Thủ Thiêm Lakeview, nằm ngay trên trục đường Nguyễn Cơ Thạch. Dự án này đã hoàn thành với những căn Shophouse tuyệt đẹp.
Tiến độ The River Thủ Thiêm
Thực Tế The River Thủ Thiêm
Hỏi đáp The River Thủ Thiêm
Vị trí The River Thủ Thiêm ở đâu ?
Vị trí dự án nằm tại Line 1 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Thủ Đức. HCM
The River Thủ Thiêm có những loại hình sản phẩm nào ?
Loại hình sản phẩm tại dự án The River Thủ Thiêm là căn hộ cao cấp.
Giá bán The River Thủ Thiêm là bao nhiêu ?
Giá bán tại dự án The River Thủ Thiêm từ 6000$/m2
Chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm là ai ?
Chủ đầu tư của dự án The River Thủ Thiêm là Refico và CII
