Sau khi đấu giá thành công toàn bộ 2455 quyền sử dụng đất từ ngân hàng Sacombank. Tập đoàn Kita Group đã chính thức trở thành nhà phát triển của dự án khu dân cư Ngân Thuận, và đổi lại thành tên thương mại là khu đô thị Stella Mega City.
Stella Mega City hiện là 1 trong những dự án có quy mô lớn nhất hiện tại ở Cần Thơ với quy mô lên đến hơn 150ha. Bài viết này, Nam Phước sẽ chia sẽ thông tin và đánh giá về dự án Stella Mega City. Hi vọng qua bài viết, quý khách đang quan tâm dự án sẽ có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Bài viết khu đô thị Stella Mega City Cần Thơ gồm:
1/ Thông tin tổng quan khu đô thị Stella Mega City
2/ 4 lý do khu đô thị Stella Mega City thu hút khách hàng
3/ Thông tin mở bán phân khu mới
4/ Vị trí dự án Stella Mega City ở đâu – tiềm năng như thế nào ?
5/ Tiện ích dự án Stella Mega City có gì – có nên mua ở không ?
6/ Chủ đầu tư của dự án Stella Mega City là ai ?
7/ Giá bán tại dự án Stella Mega City có cao không ?
8/ Mặt bằng dự án Stella Mega City Cần Thơ
9/ Cập nhật tiến độ dự án Stella Mega City Cần Thơ 2021
Thông tin dự án Stella Mega City
- Tên dự án: Stella Mega City ( Khu Dân Cư Ngân Thuận )
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Ngân Thuận
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần Kita Invest ( trực thuộc Kita Group )
- Vị trí: Đặng Văn Dầy, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, Tp. Cần Thơ
- Quy mô: hơn 150 ha
- Loại hình: Đất nền, Nhà phố, Shophouse
- Hiện trạng: Đã mở bán 3 phân khu (The Ruby, The Central và The Ambi )
- Pháp Lý: Đã Có Sổ
4 Lý do Stella Mega City thu hút khách hàng
- Sở hữu vị trí đắc địa
Dự án hiếm hoi tại quận Bình Thủy nằm kẹp giữa 2 tuyến đường Võ Văn Kiệt và QL 91, hai tuyến đường được xem là huyết mạch của đô thị truyền thống Ninh Kiều – Bình Thủy
Bên cạnh đó Stella Mega City còn nằm cách sân bay quốc tế Cần Thơ chỉ 5 phút nên việc di chuyển về trung tâm thành phố và đi sân bay vô cùng thuận tiện.
- Môi trường sống chất lượng
Đến với dự án hầu hết khách hàng mua Stella Mega City đều đánh giá chất lượng sống tại đây rất tốt. Hiếm có dự án nào có mật độ cây xanh cao như dự án Stella Mega City, do đó cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một không gian sống vô cùng trong lành, mát mẻ.
- Tiện ích nội khu đa dạng
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu có sẵn như trường học, bệnh viện, chợ,…. thì dự án Stella Mega City còn được phát triển thêm các tiện ích cao cấp như: Công Viên Quảng Trường, Sân Tập Golf, Trường Học Quốc Tế, Khu Phố Thương Mại,…
Bên cạnh đó dự án còn là nơi đặt trụ sở các cơ quan ban ngành của Quận Bình Thủy như: UBND Quận, Quận Ủy, Công An Quận,…..
- Stella Mega City là khu đô thị có quy mô lớn nhất Cần Thơ
Dự án có quy mô lên đến hơn 150ha với hệ thống tiện ích giáo dục, công trình Y tế, thương mại dịch vụ, công trình công cộng. Kèm với đó, tập đoàn còn ký kết hợp tác với nhiều đơn vị để phát triển khách sạn, siêu thị, xây dựng công viên Ánh Sáng, đại lộ Ánh Sáng, phát triển Sân Tập Golf chuẩn quốc tế tại dự án …
Với quy hoạch hiện đại, cùng hệ thống tiện ích như vậy Stella Mega City được kỳ vọng trong 5 năm tới sẽ trở thành một khu đô thị đáng sống nhất tại Cần Thơ.
Thông tin mở bán phân khu mới
Quý khách muốn nhận Full bảng giá phân khu Diamond ?
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0939.437.606
Chương trình ưu đãi đối với khách hàng mua số lượng nhiều:
- Từ 2 – 3 sản phẩm khách hàng được chiết khấu: 1%
- Từ 4 – 6 sản phẩm khách hàng được chiết khấu: 2%
- Từ 7 sản phẩm trở lên khách hàng được chiết khấu: 3%
Các phương thức thanh toán:
Phương thức thanh toán chuẩn:
Với số ban đầu chỉ 30% và thanh toán linh hoạt trung bình chỉ 1% năm đầu tiên và 2% năm thứ 2 trong suốt 2 năm.
Chính sách này phù hợp với khách hàng có dòng tiền ổn định hàng tháng. Tích góp mỗi tháng chỉ khoảng hơn 25 triệu. 2 năm sau sở hữu 1 nền thổ cư hơn 2 tỷ ngay tại trung tâm quận
Phương thức thanh toán nhanh:
- Thanh toán nhanh 60%: chiết khấu 4%
- Thanh toán nhanh 97%: chiết khấu 6%
Chính sách này phù hợp với khách hàng có tài chính mạnh và khách hàng lớn tuổi không muốn vay ngân hàng, muốn mua tài sản làm của hoặc để dành cho con cháu sau này.
Phương thức thanh toán sử dụng đòn bẩy ngân hàng:
Thanh toán 30% (795 triệu). Ngân hàng VPBank hỗ trợ vay 70% , với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên.
Phương án này phù hợp với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Với số vốn ban đầu nhỏ. Nhưng tỷ suất lợi nhuận của phương án này thường cao nhất.
Mua phân khu Diamond giai đoạn này quý khách sẽ được gì ?
– Chính sách thanh toán nhẹ nhàng: chỉ 1% năm đầu tiên và 2% năm thứ 2 trong suốt 2 năm.
– Vốn ban đầu chỉ từ 30% ( hơn 800 triệu )
– Ưu đãi chiết khấu lên đến 10%
– Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên.
Phân khu the Ambi là phân khu độc đáo và duy nhất đầu tiên tại TP. Cần Thơ với 3 điểm nhấn gồm:
- Cổng Ánh Sáng: là nơi dẫn lối bạn bước vào thế giới chan hòa, kết hợp sự nhộn nhiệp về đêm và êm diệu thư thái sau một ngày dài năng động
- Đại Lộ Ánh Sáng: Không gian tràn ngập ánh sáng từ những trụ đèn và các khối kiến trúc nghệ thuật hòa cùng dãy shophouse sầm uất, thiên đường giải trí – ẩm thực, hiện đại sầm uất mang phong cách mới
- Hồ Ánh Sáng: Tại đây, một sân khấu ánh sáng lung linh với vô số lớp ánh sáng đan xen hài hòa giúp cảnh quan xung quanh và mặt hồ trở nên huyền ảo
- Sân Tập Golf : mang đến cho cư dân The Ambi, trải nghiệm tiện ích sống đẳng cấp, thượng lưu trong không gian gần gũi, ngay cạnh nhà mình
Xem thêm thông tin về phân khu The Ambi:
Vị trí khu đô thị Stella Mega City ở đâu – tiềm năng như thế nào ?
Dự án khu đô thị Stella Mega City tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Đặng Văn Dầy và Lê Hồng Phong ( QL91 ) thuộc Q. Bình Thủy. Từ dự án về trung tâm TP. Cần Thơ chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển .
Kết nối giao thông dự án Stella Mega City:
Stella Mega City -> Trung Tâm Thành Phố: 15 phút
Stella Mega City -> Sân Bay Quốc Tế Cần Thơ: 5 phút
ĐIỂM YẾU VỊ TRÍ DỰ ÁN STELLA MEGA CITY
Điểm yếu hiện tại của dự án là nằm trong khu vực mới phát triển nên lượng dân cư chưa nhiều. Tuy nhiên, do chỉ nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng hơn 15 phút nên việc di chuyển đi lại sẽ trở nên rất dễ dàng, và trong khoảng vài năm tới, khu vực này sẽ trở nên sầm uất vì lượng dân cư đổ về đây khá đông bởi các tiện ích đáp ứng cho cuộc sống của cư dân ở đây đều đã hiện hữu và việc di chuyển về khu vực trung tâm khá thuận tiện
ĐIỂM NỔI BẬT VỊ TRÍ DỰ ÁN STELLA MEGA CITY
Với việc nằm liền kề với Sông Hậu hiền hòa nên không gian sống rất thoáng mát, cộng với việc nằm kẹp giữa 2 tuyến đường huyết mạch là Đại Lộ Võ Văn Kiệt và Quốc Lộ 91 giúp cho việc di chuyển về trung tâm tp Cần Thơ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Rất phù hợp để làm nơi an cư cho gia đình
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ STELLA MEGA CITY RẤT CAO NHỜ VỊ TRÍ ?
Đường Võ Văn Kiệt là trục đường huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Cần Thơ về trung tâm thành phố và ngược lại do đó mà trong vài năm gần đây khu vực này đang được thành phố tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm thu hút các nhà đầu tư, điển hình như các tuyến đường như Nguyễn Duy Tân ( Vành đay sân bay ), Huỳnh Phan Hộ và tuyến đường nối CMT8 với DT 918,…. đang được nâng cấp và mở rộng.
Và theo một số nguồn thông tin mà Nam Phước nắm được thì đã xuất hiện các ông lớn bất động sản về đây tìm hiểu cơ hội đầu tư như tập đoàn Sovico bên cạnh một số tên tuổi khác như Văn Phú Invest, Kita Group cho thấy được tiềm năng của khu vưc này trong thời gian tới. Chính những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị gia tăng của dự án Stella Mega City trong tương lai
Đặc biệt việc mở rộng sân bay quốc tế Cần Thơ và đầu tư dự án trung tâm logistic hàng không tại Cần Thơ sẽ được triển khai trong thời gian sắp tới, không những góp phần thúc đẩy phát triển dịch vụ logistics cả khu vực ĐBSCL mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại, du lịch,…. của TP. Cần Thơ nên giá trị của dự án sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Tiện ích Stella Mega City có gì – có nên mua ở không ?
Với quy mô rộng hơn 150 ha trong đó hơn 50 % diện tích được thiết kế dành cho mảng xanh và tiện ích phục vụ cư dân. Tạo nên một nơi an cư tuyệt vời.
MỘT SỐ TIỆN ÍCH CÓ SẴN BÊN TRONG DỰ ÁN STELLA MEGA CITY NHƯ:
Trường học từ Mầm non, cấp 1, cấp 3
UBND Quận, Quận Ủy, Công An Quận, Kho Bạc, Chi Cục Thuế,….
Công Viên Cây Xanh
Sân chơi thể thao đa năng, công viên Zen Garden, Công Viên Quảng Trường
Trung tâm y tế
CÁC TIỆN ÍCH ĐANG VÀ CHUẨN BỊ TRIỂN KHAI NHƯ:
Có thể thấy với những tiện ích đa dạng bên trong và xung quanh dự án thì Stella Mega City xứng đáng trở thành nơi an cư lý tưởng dành cho những quý khách mong muốn có một cuộc sống trong lành, mát mẻ.
Hỗ Trợ Tư Vấn Dự Án Stella Mega City
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0939.437.606
bấm đăng ký nhận thông tin nội bộ
Chủ đầu tư của dự án Stella Mega City là ai ?
Dự án Stella Mega City hay còn được biết với tên là Khu Dân Cư Ngân Thuận do công ty TNHH Xây Dựng Ngân Thuận làm chủ đầu tư và phát triển từ năm 2003, với vị trí tọa lạc tại trung tâm hành chính Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ.
Vì lý do tài chính mà dự án đã hoãn lại và đến năm 2019 thì tập đoàn Kita Group một thương hiệu còn mới nhưng được đánh giá là có tiềm lực tài chính mạnh và sở hữu nhiều quỹ đất có vị trí đẹp trãi dãi khắp cả nước.
07/2019 sau khi đấu giá thành công 2455 quyền sử dụng đất từ ngân hàng Sacombank thì Kita Invest ( Công Ty Thành Viên Của Tập Đoàn Kita Group ) đã chính thức trở thành nhà phát triển của dự án.
Xem thêm thông tin đánh giá và phân tích về: Kita Group
Stella Mega City là 1 trong những dự án đầu tiên mà Kita Group phát triển tại khu vực miền Nam nên tập đoàn đã đặt hết tâm quyết cũng như nguồn lực với mong muốn để lại dấu ấn trên thị trường bất động sản thông qua việc tạo ra một khu đô thị đẹp, chất lượng, góp phần thay đổi diện mạo tại khu vực này và đem lại một môi trường sống chất lượng cho cư dân tại đây.
Giá bán dự án Stella Mega City có cao không ?
Giá bán dự án Stella Mega City giao động trong khoảng từ 2 tỷ – 4 tỷ đối với sản phẩm đất nền và trung bình 6,2 tỷ – 6,5 tỷ đối với Nhà phố. Nếu xét về giá bán thì Nam Phước thấy đây cũng không phải 1 là mức giá rẻ so với mặt bằng trong khu vực. Tuy nhiên có thể thấy xét về các yếu tố như vị trí, chất lượng cơ sở hạ tầng, tiện ích,… bên trong dự án thì đây là một mức giá có thể chấp nhận được
Bên cạnh đó những yếu tố nội lực và tiềm năng khu vực thì có thể chọn mua dự án Stella Mega City bởi 4 yếu tố sau:
- Quy mô lớn: Stella Mega City là dự án có quy mô lớn nhất tại Cần Thơ với vị trí tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận và cách sân bay quốc tế Cần Thơ chỉ 2,5km
- Dễ dàng sở hữu với các phương thức Thanh toán vô cùng linh hoạt trung bình chỉ 1% năm đầu tiên và 2% năm thứ 2 trong suốt 2 năm, tương đương mỗi tháng khách hàng thanh toán chỉ từ 26 triệu. Ngoài ra thì còn rất nhiều hình thức thanh toán khác vô cùng linh hoạt.
- Không gian sống trong lành bởi gần sông và được bao phủ bởi hơn 10.000 cây xanh bên trong dự án
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng khu vực mới phát triển. Nhiều yếu tố chờ tiềm năng chỉ mới triển khai hoặc đang xây dựng. Nên tiềm năng tăng giá bất động sản trong 2-3 năm tới sẽ rất tốt.
Mặt Bằng dự án Stella Mega City
Khu đô thị Stella Mega City được quy hoạch với diện tích hơn 150ha trong đó 50% là công viên, cây xanh, tiện ích, cơ quan hành chánh, cơ sở hạ tầng còn lại 50% được triển khai để xây dựng nhà ở, biệt thự, shophouse,….
Tính đến thời điểm hiện tại, Stella Mega City đã bán mở bán 3 phân khu với gần 2000 sản phẩm được giao dịch thành công.
Tiến độ dự án Stella Mega City Cần Thơ
Cập nhật tiến độ dự án Stella Mega City mới nhất 2021.
Trên đây là những đánh giá của Nam Phước và các cộng sự về dự án Stella Mega City. Hi vọng qua bài viết trên, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.
Quý khách quan tâm có thể liên hệ hotline hoặc đăng ký để nhận thông tin và bài phân tích đầu tư chi tiết qua Mail.
Quý khách quan tâm dự án Stella Mega City ?
Quý khách hàng quan tâm thông tin xin liên hệ – 0939.437.606
Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email
Tác giả:
Nam Phước
Xem thêm thông tin về dự án Stella Mega City Cần Thơ:
- Stella Mega City lừa đảo ? Thật Hư Câu Chuyện.
